1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
明石市
26.1万円/㎡
前年比+22.8%
ダイヤハイツ太寺
兵庫県明石市太寺大野町
/ 人丸前駅 徒歩14分
1980年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 74.91㎡の場合
相場
907万円
12.1万円/㎡
484
766
1,048
1,330
AI査定結果
推定相場価格
907万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
766万円〜1,048万円
10.2万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ダイヤハイツ太寺
800万円（10.7万円/㎡）/ 4階 / 74.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 800万円 | 10.7万円 | 4階 | 74.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,000万円 | 13.3万円 | 4階 | 74.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,050万円 | 14.0万円 | 4階 | 74.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,050万円 | 14.0万円 | 4階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は12.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | ダイヤハイツ太寺 明石市太寺大野町 | 人丸前駅14分 | 800万円 | 10.7万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/27 | サンライフ朝霧 明石市西朝霧丘 | 明石駅19分 | 980万円 | 11.7万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/13 | ハイツ東朝霧2号棟 明石市東朝霧丘 | 明石駅21分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/19 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/27 | シャトー明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2022/11/05 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.48㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2022/09/07 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.2㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 698万円 | 9.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/22 | シャトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 730万円 | 12.4万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/05 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/05 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 60.23㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリーズ西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅8分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/18 | 大久保東第4住宅80号棟 明石市大久保町高丘七丁目 | 大久保駅38分 | 480万円 | 8.4万円 | 56.81㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、明石市では22.8%上昇しています。